シャルム蕨

  • 埼玉県川口市芝富士二丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分

  • 1980年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
2,120万円
29.7万円/㎡
相場
2,289万円
32.1万円/㎡
726
1,768
2,810
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,810万円
24.8万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム蕨
2,120万円（29.7万円/㎡）/ 8階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,120万円29.7万円8階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/09/252,380万円30.0万円4階 79.3㎡ 3LDK南東
2025/09/152,380万円30.0万円4階 79.3㎡ 4LDK南東
2024/10/312,280万円31.9万円5階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/10/172,380万円33.3万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/04/292,680万円37.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/03/251,380万円19.3万円5階 71.4㎡ 3SLDK南東
2023/12/012,190万円30.7万円8階 71.4㎡ 2LDK+S-
2023/11/262,910万円40.8万円8階 71.4㎡ 2LDK+S-
2023/08/302,280万円31.9万円8階 71.4㎡ 3LDK南東
2023/08/272,380万円33.3万円8階 71.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,120万円29.7万円71.4㎡3LDK8階 / 10階建 南東1980年95戸SRC
2024/12/11川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,350万円24.7万円54.73㎡3DK2階 / 6階建 東1983年63戸RC
2025/04/19ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 1,980万円22.5万円88.02㎡4LDK2階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/10/31芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 2,980万円36.1万円82.55㎡3LDK2階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/11/17サンライフ根岸
川口市大字安行領根岸
新井宿駅28分 1,999万円28.5万円70.2㎡2LDK3階 / 8階建 南西1981年92戸SRC
2025/09/02ライオンズマンション川口根岸台
川口市大字安行領根岸
川口駅26分 1,580万円23.5万円67.15㎡3LDK2階 / 6階建 南西1981年88戸RC
2025/07/13コーポ西川口
川口市上青木西一丁目
西川口駅20分 1,490万円23.3万円63.84㎡3LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2025/07/19ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 2,950万円36.7万円80.41㎡3LDK6階 / 11階建 南西1981年93戸SRC
2024/10/05シャンボール第2西川口
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 2,330万円35.4万円65.77㎡3LDK6階 / 6階建 南西1981年53戸RC
2025/10/25川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 1,890万円28.5万円66.26㎡3LDK6階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2024/02/18セルリアンハイツ
川口市並木二丁目
西川口駅5分 1,699万円31.6万円53.8㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1978年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は川口市の平均と比較して14.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名シャルム蕨
所在地埼玉県川口市芝富士二丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩17分
築年月1980年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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