1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川口市
36.8万円/㎡
前年比+1.8%
シャルム蕨
埼玉県川口市芝富士二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
1980年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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5階 / 71.4㎡の場合
相場
2,647万円
37.1万円/㎡
1,452
2,249
3,046
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,046万円
31.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
シャルム蕨
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 2,280万円 | 31.9万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,380万円 | 33.3万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 37.5万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/04 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 1,598万円 | 26.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/07 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/28 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,699万円 | 31.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,998万円 | 32.0万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/26 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅18分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅18分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/09 | グリーンパーク西川口スカイハイツ 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 2,499万円 | 38.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/19 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポ川口B棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅15分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 2,000万円 | 37.2万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川口ハイデンス 川口市原町 | 川口駅12分 | 2,160万円 | 35.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 川口飯塚第2ローヤルコーポ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅13分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/16 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川口市では1.8%上昇しています。
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